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為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，迄今撥貸金額逼近5,000億元，協助13.5萬戶家庭購屋。

根據財政部統計，截至103年4月底止，公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」專案共計撥貸13萬5,601戶，總金額達4,844億餘元。

利率前低後高誘人留意還款年限綁約

各銀行房貸商品多，民眾申貸前須多算、多比較。初期利率較低的階梯式房貸，多分為2~3期逐次墊高的利率，常吸引短期資金不足的民眾選貸；民眾申貸前，可粗估貸款平均利率是否優惠，或請銀行精算後再行比價。也須留意，前期利率低，整體房貸支出恐較大，部分銀行也設綁約限制。

房屋貸款是有殼族的長期固定支出，短則10年，長則到30年，成為一般自住戶大半輩子的負擔。

不畏懼不動產實價登錄，北部房市今年2月再現一波上漲潮，坪數小、總價低的小套房成為熱門貨，需求度攀高下，民營行庫鬆綁小套房貸款門檻，成數最高可達7成，與公股行庫一般住宅可貸款到7成相同。

今年上半年房市成交量V型爆量，更讓土增稅稅收上半年創15年新高，總額達504億元，顯示民眾趁著奢侈稅閉鎖期結束進場買房，推升成交量，不過另一邊央行卻要求銀行謹慎放款，大多首購族只能貸款7成、換屋族6成，因審核轉趨嚴格，也讓不少民眾貸款被「打槍」。

立委日前拋出信用卡利率調降說，引發金融業龐大反應，據悉，目前銀行公會內部針對立委建言持續研究，但金融業者多半認為應直接將信用卡利率交回給市場機制，調不調降不是重點。

經濟復甦力道疲弱，學費、生活費全都漲，就是薪水不漲，家中有就學子女的家庭，經濟負擔日益沉重。銀行業者表示，為減輕經濟重擔，家長或學生傾向透過就學貸款撐過繳學費，使就學貸款每戶平均申貸餘額持續走高，學生可能一畢業就要扛債，若大學4年共8個學期都申辦就學貸款，畢業後1年應償還債務餘額逾40萬元。

為讓信用卡回歸消費支付工具的本質，金管會銀行局副局長張國銘昨（11）日表示，今年6月底將檢視各發卡機構，轉換卡債比率，是否達到使用循環信用人數或累積循環餘額的5％，希望業者積極連繫，協助持卡人及早規劃選擇「適當且利率較低」的融資工具。

打破悶經濟，並力挺中小企業，台企銀)宣布將推出5項專案貸款，提供融資管道，支持工商企業經營與經濟發展需要。

為減輕信用卡使用循環利息的負擔，並督促銀行將卡債轉為信用貸款，金管會今(11)日表示，6月底，各發卡銀行循環餘額或戶數由卡債轉到信用貸款的「轉換比率」必須達5%。

央行決定6月27日召開第2季理監事會，永豐金控首席經濟學家黃蔭基月初預測，美國寬鬆貨幣政策（QE）退場前，央行貼放利率將按兵不動，但房市管制措施可能加碼，從現行台北市、新北市擴大至桃園縣。

為減輕信用卡卡債族循環利息負擔，金管會要求發卡機構應讓持卡人的循環信用轉換為「信用貸款」或「信用卡分期」等較低利率；金管會並設定目標，今年上半年卡債轉換比重，必須達使用循環信用戶數或金額的五％，下半年底須達十％，否則相關銀行業務會受到限制。

保單貸款動用很方便，但如果需要的貸款金額較多，可能必須動用到多張保單，該用選擇那一張保單作貸款？

5月份進入繳稅季節，加上房屋稅也開跑，除了透過信用卡繳稅，省手續費壓力外，若有繳稅負擔的民眾，也可選擇分期優惠的信用卡，或是透過優質信貸，分散壓力。

配合即將來臨的5月分報稅季節，包括一銀、華銀及彰銀和合庫銀等大型銀行，紛紛鎖定繳稅大戶，推出利率介於2.14%至8.88%之間的繳稅專案貸款，搶攻消貸市場大餅。

銀行用來確保房貸債權的房貸壽險面臨重大變革，保險局已正式回覆壽險公會，未來房貸壽險要保人與被保險人必須是同一人，也就是擁有保單更改權、繳交保費的人就是房貸借款人，不再是銀行。

合作金庫銀行即日起解除雙北市的房貸額度控管、恢復分行授權利率，房貸利率也從原本首購族利率2.47%、非首購2.8%，調降為最低不得低於1.95%、2%。

連辦四年的內政部「青年安心成家方案」今年不再續辦，但房仲業者表示，青安貸款承作量不大，停辦不會左右房市行情，目前仍有財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」，及內政部「整合住宅補貼資源實施方案」，可供首購民眾申辦，貸款額度若不夠用，坊間也有許多優惠房貸產品。

現代人壓力大，又得繳稅、繳車貸，不少人有資金需求時，只好鋌而走險，向坊間小額信貸公司借款，但一來向不知名的坊間小額信貸借款，本來潛在風險就高，二來小額信貸雖然解決了短期資金的需求，但貸款成本也比較高，當接下來要償還逐漸墊高的利息時，恐怕付出的代價更大！

去年男性向銀行貸款積極度遠勝女性。據金管會最新公布的統計顯示，101年男性車貸件數較100年增加近5萬件，且正常貸款餘額也增加近316億元，達到577億元，且是3年來首度車貸餘額是男性超過女性，去年底女性車貸餘額385億元左右，較前年增加近106億元。