債務協商諮詢中心(債務整合/債務協商)

現代人壓力大，又得繳稅、繳車貸，不少人有資金需求時，只好鋌而走險，向坊間小額信貸公司借款，但一來向不知名的坊間小額信貸借款，本來潛在風險就高，二來小額信貸雖然解決了短期資金的需求，但貸款成本也比較高，當接下來要償還逐漸墊高的利息時，恐怕付出的代價更大！

因此，如果有短期借貸的需求，不論是短期投資股票、基金，或者是繳稅、旅遊等，一定要注意以下三件事：第一是要確定自己是否有穩定資金來源，可以按時還款繳息；第二，貸款利息不能過高，否則沈重的利息會帶給生活太大的負擔；第三，要有固定資產，像是房屋等，作為可靠的保障。

綜合以上，理財型房貸是當你需要資金周轉時，可以考慮的一種借貸方式。理財型房貸是依照你的房屋價值，估計出核貸金額，再將核貸金額設定成一筆固定的貸款額度，你可以將你的房屋，變成金錢，支付你生活所需的資金，也可以用來做繳稅、醫療等大筆的支出。

而且，理財型房貸是以日計息，隨時可借，隨時可還，只要有持續的還款能力，就能讓資金周轉不中斷，不會影響其他的資產配置。而且，假設你是多年前買入房屋，這些年來房價大多上漲，要是能夠聰明地利用理財型房貸，更能讓房屋增值發揮最大的效益。

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