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房屋貸款是有殼族的長期固定支出，短則10年，長則到30年，成為一般自住戶大半輩子的負擔。
除了挑選低利政策外，務必精算還款成本，在數十年的借貸過程中，創造更高附加價值。目前各家銀行提供的房貸利率不會相差太遠，但會因為貸款人基本條件，如：職業、所得、信用狀況等條件，提供不同利率方案。
各家分行為了拉攏生意，南北兩地也會有不同的利率優惠方案，購屋者務必貨比三家。申辦房貸時除了每月本金利息外，還有各種手續費、開辦費用等，皆須納入成本計算之中。
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