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央行今日宣布，有三大買房族群將被限制與銀行貸款成數最高僅能到5成，包括全國買房超過3間以上者、購買豪宅者，以及利用公司、法人名義買住宅者，貸款上限都由6成降至5成。而此政策是否能抑制高端房市的需求，住商不動產認為，此措施並無法撼動真正的頂級豪宅需求，不過次級豪宅，或者假豪宅恐怕將成為最大苦主。

不動產企劃研究室主任表示，對最高端的人來說，限制豪宅貸款成數並無法撼動頂級豪宅；但對於位於次級區域，或是名不見經傳的假豪宅，恐怕將因為貸款受限而衝擊買氣，成為政策下的最大苦主。

6月是傳統結婚旺季，面對高漲的房價，一般新婚族如何添購一個愛的小窩？

不動產副總曹若琪建議新人必須掌握「停、看、聽」三原則，避免衝動購屋，貸款成數控制在收入的三分之一，也要考量未來轉手性，讓第1間房子變成夫妻未來的資產，而不是扛在肩上的負債。

為協助弱勢家庭脫離貧窮困境，中國信託慈善基金會推動的「信扶專案」，今年邁入第3年，幕後推手中信慈善基金會董事長辜仲諒決定今年擴大辦理，除自8月起，將招收至少300名學員提供免費創業輔導，並擴增貸款金額至5,000萬元。

辜仲諒日前專程南下鼓勵參與「信扶專案」而得到創業貸款順利開業的美容業的筱蓮媽媽，及牛肉麵店的星星媽媽，勉勵她們堅持初衷，只要有心，一定能脫貧自立。

為抑制房價，中央銀行今天(26日)宣布將新北市五股、泰山區以及桃園縣桃園市、蘆竹市等8個行政區列入房市管控區域，包括住宅和土地抵押貸款成數都予以限制。對此，房仲業者認為這對於逼退投資客會有效果，但目前市場買氣相對低迷，投資行為冷清，研判新規範對於市場是影響「信心大於實質影響」。

央行房市貸款新政策出爐，將原本雙北的選擇性信用管制範圍再納入五股、泰山、八里、鶯歌與桃園的蘆竹、中壢與龜山等地區，進一步規範自然人第3戶以上貸款與法人購置住宅，貸款上限5成。

央行公布5月五大銀行新承做購屋貸款465.4億，月增5.97億，增幅趨緩，房貸利率較上月微升；週轉金放款則因政府「稅收入帳減少借款」，而比上個月大減790億，影響週轉金利率上升，也導致整體新承做貸款業務的平均放款利率較上月上升0.113個百分點，達1.782％。

央行經研處副處長陳一端表示，本月五大銀行新增購屋貸款金額增幅縮小，應與4、5月下豪大雨，看屋、買屋減少有關，但3月到5月的購屋貸款金額仍逐月增加，與農曆年後春天推案量增等季節性因素有關，與歷年同期走勢一致，房貸利率1.961％，較上月升0.005個百分點，可能與財政部敦促公股行庫謹慎放款有關。

擔任水廠技術員的高姓男子和陳姓銀行業務員成立公司，找癌症病人當人頭，涉嫌向銀行詐貸，金額超過新台幣數百萬元。

刑事局偵七大隊今天說，日前獲報有假公司向銀行辦理中小企業貸款，實則向銀行詐騙貸款，經查39歲高男等人涉嫌重大。

本季中央銀行理監事會將於周四登場，是否擴大房市管制範圍，將漲幅過高的新北市五股、泰山納入，引起外界關注。銀行主管認為，央行最可能的作法是請銀行自律、讓政策化明為暗，避免衝擊經濟成長。

銀行業者說，房市交易量已經下滑，央行不宜在此時加碼房貸管制措施，以免成為「壓垮房市的最後一根稻草」。

台北自來水事業處淨水科技術員高正欣，涉嫌勾結陳姓銀行行員，專門幫信用不良的公司貸款，藉以抽取3成佣金；高嫌還找癌末病患充當人頭虛設公司，向銀行詐貸數百萬元。刑事局將高、陳等7名詐貸集團成員查緝到案，高嫌經檢方向法院聲押獲准。

警方調查，39歲的高嫌，去年5月請育嬰假期間，在外成立公司，利用自己與某商銀板橋分行陳姓行員熟識關係，2人專幫資產或信用不良的公司申請貸款，核貸後收取3成佣金對分。

之前頂新魏家，爆出高額貸款買帝寶，讓銀行放款狀況再度引起關注，本週起央行啟動「地毯式房貸金檢」，除了檢查銀行房貸有沒有超過規定，還新增「交叉比對」，徹查是否有不肖炒客，利用周轉金、信貸等各種名義，另外取得資金來買房！

央行總裁彭淮南，11月初點名頂新魏家，高額貸款買豪宅，現在決定對銀行全面房貸金檢，除了檢視高價住宅貸款，成數不得超過6成，還要「交叉比對」，徹查民眾有沒有房貸之外，另外以周轉金、信貸方式，融資買豪宅，提醒銀行，貸款成數「抓緊一點」，注意資金流向，專家就擔心銀行風聲鶴唳下，小老百姓的貸款也變困難。