6月是傳統結婚旺季，面對高漲的房價，一般新婚族如何添購一個愛的小窩？
不動產副總曹若琪建議新人必須掌握「停、看、聽」三原則，避免衝動購屋，貸款成數控制在收入的三分之一，也要考量未來轉手性，讓第1間房子變成夫妻未來的資產，而不是扛在肩上的負債。
曹若琪認為，首購族一定要多看、多比價，通常第1間房因為預算問題會先從『小坪數』下手，未來再以小換大，尤其也要特別注意包括建商品質、房屋方位、格局、社區管理及交通等因素，這些都會牽涉未來5-10年的轉手性。尤其要善用各種議價技巧，主動積極了解房價行情，替自己爭取議價的最大效果。
曹若琪表示，首購族應先衡量自己的購屋能力，房貸控制在薪水的三分之一，並且深入了解市場脈絡，平常可以多逛物件、多跟房仲探詢周邊普遍的成交價格及環境上的優缺點、調閱房屋謄本、善用實價登錄網站，至少對市場行情有基本的認知，也可作為買屋的判斷標準。
首購族也應從自己熟悉的區域挑選，例如新婚夫妻可選擇離父母家附近，未來可以就近照顧小孩，或是挑選生活機能好的精華地段及未來交通題材進駐的區域，可避免首購族衝動購屋，買錯房子。
多數新婚首購族的預算有限，曹若琪建議，選擇在位於都會區外第1圈的郊區，房價又僅是都會區的一半或三分之一，這類鄰近市區的外圍郊區，未來跟著都市擴大而帶動房價成長的機會相對高，抗跌性較佳。
另外曹若琪也提醒首購族，不要花太多錢在裝潢上面，通常民眾購屋後，基於衛生觀念和個人習慣，都會更換新的衛浴設備和廚具，而沙發、床組、電視、冷氣，也是消費者的熱門更換品項。
但她強調，先了解自身的經濟狀況，列出個人需求，再決定房屋的翻修程度，也可使用系統家具減少木工，畢竟首購族購屋資金有限，每一分錢都要花在刀口上，可將多餘的資金拿去還房貸，或是做為第2棟換屋的購屋金，為未來做準備。
此外，首購族最常忽略的就是房屋未來的轉手性，曹若琪說，購屋不要有要住一輩子的想法，買房子要注意投資報酬率，即使是自住，也要關心當地房價未來漲跌情況，如此房子才能變資產，未來換屋時也容易脫手。
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