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臺北市政府為提供臺北市中小企業更便捷的申貸服務，特別將「臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款」整併於「臺北市中小企業融資貸款」，並自103年9月15日起施行。

產業發展局表示，中小企業辦理融資貸款常見同時遞送「臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款」及「臺北市中小企業融資貸款」兩項申請案，為減省行政流程、符合實務需求，使資金更為有效運用，該局特別將兩項貸款整併，依新頒「臺北市中小企業融資貸款」實施要點，本次整併後申請適用對象及金額分為三類：

臺北市政府為提供臺北市中小企業更便捷的申貸服務，特別將「臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款」整併於「臺北市中小企業融資貸款」，並自103年9月15日起施行。

為減省行政流程、符合實務需求，使資金更為有效運用，該局特別將兩項貸款整併，依新頒「臺北市中小企業融資貸款」實施要點，本次整併後申請適用對象及金額分為三類：第一類：設籍本市之中華民國國民，年齡在20歲以上、65歲以下，經營免辦理商業登記之小規模商業，並有稅籍登記者；貸款額度最高為新台幣100萬元。第二類：於本市辦理公司或商業登記之中小企業或商業；貸款額度最高為新台幣400萬元。第三類：從事資通訊、生物科技、綠色能源、健康照護、文化創意、休閒與精緻農業觀光旅遊或其他具研發設計創意特色等策略性產業；貸款額度最高為新台幣500萬元。

現今社會網路資訊發達，當有資金需求時很容易在網路上找到各家銀行的貸款資訊，看到廣告上面寫的利率都1點多%、2點多%很優惠，但消費者卻不知銀行的貸款優惠廣告只針對公務人員或只優惠前幾個月，之後就調整到10幾%，辦下來才發現利率超高，跟廣告差很多甚至還被退件浪費一次聯徵次數 。

現在民眾常接到銀行行員推銷電話，都說您是他們的優質客戶，但只要問到利率，行員會告訴你日利率.、月利率、每萬元多少利息、月付金等各種話術，對客戶來說只要額度滿意月付金可以負擔的起就好，從來沒想過實際利率多少?自己每個月多繳給銀行多少利息?這些無形中多付的利息累積起來是相當可觀的嚇人呢！若是請行員寄資料給你，收到的資料都是一大堆密密麻麻的文字，只在你該簽名的地方畫圈圈叫你簽名，造成很多人信貸辦完後，每個月就乖乖的繳月付金，等到貸款繳完了還不知道利率多少、繳了多少利息錢，結果都一樣。

金管會昨日開放企業及企業負責人，可在「國內對保、國外開戶」，開戶目的不限於授信，即企業及企業負責人在國內便能開設海外存款戶，進行資金調度，即日起實施，大幅增加資金調度的便利性。

金管會也同時開放「國外對保、國內開戶」的「雙向」服務。至於自然人在國內開設海外帳戶部分，因涉及消費者保護，待觀察一陣子後，再行研議，但已列為下波開放的項目。

世界股神巴菲特和亞洲首富李嘉誠的致富關鍵有個共通點，他們都敢於「危機入市」，巴菲特更説過一句話：「當大家都在恐慌時，也正是你最好的買入時機。」台灣房市目前稍有冷卻，有房產專家提醒，現在其實是自住買方最加入場時機，搭配銀行的利多貸款專案，聰明買房正是時候。

台灣房價過去10幾 年屢創新高，今年正逢政府連年打房稍有績效，很多原本想買房的人開始止步並且觀望，造成房市稍稍冷卻，但這只是把需求量暫時停止而已，這些需求量還是存 在，將來若爆發，房價恐怕反彈更大。對此，不少理財專家和房產專家都説，想要變有錢，就必須學有錢人懂得危機入市的道理，現在就是最佳買房時機，因為建商 願意給優惠，銀行為了業績也提供不少利多貸款專案，政府為了讓大家買得起房子，也推出青年成家優專房貸專案。

有關民眾向媒體投訴，100年申請青年安心成家「購置住宅貸款利息補貼-育有子女換屋」，獲核准後因不了解規定，未在期限內換屋，經新北市政府通知取消原資格，無法認同市府處理方法。新北市政府城鄉發展局表示，本案取消民眾資格，雖然符合內政部之作業規定，但考量民眾觀感及金錢損失，將向內政部營建署反應，尋求妥善處理方案。

內政部於98-101年辦理之「青年安心成家-育有子女換屋住宅利息補貼方案」，規定申請民眾必須於取得核准證明後1年內將原有住宅移轉完成並購置新屋，有幾個個案的申請民眾誤以為可以用原本已購買之住宅提出申請，卻因與規定不符，無法核予利息補貼或必須追討已補貼之金額。新北市政府城鄉發展局住宅科科長鄭健志表示，依青年安心成家作業規定，購置住宅貸款利息補貼有育有子女「 購屋」及育有子女「換屋」2種方案，若申請人誤會「換屋」的規定，只要是符合育有子女「購屋」資格，城鄉局均已全數協助由「換屋」轉為「購屋」，不會影響民眾權益。

台南蘇小姐問：

我先生曾幫朋友作保車貸，不知道朋友未繳錢，2008年，銀行提告，並以執行命令扣我先生薪水，我先生還了2年多還清30萬元，銀行卻又說還欠47萬元，因為之前還的只是利息、違約金。請問保證人是有還錢義務，但銀行是否有告知欠款的義務？現在一通知就要扣薪，還分次雙倍扣，我們能跟銀行談判嗎？

高雄市議會昨日進行財經部門小組質詢議程，市議員郭建盟質疑高雄銀行迄今僅受理災民二十九件、七千多萬元融資貸款申請，其中僅核撥兩件二百多萬元，身為高雄在地銀行、市府又是銀行大股東，提供額度、協助範圍與氣爆災難簡直不成比例。

高雄銀行董事長陳統民解釋，氣爆發生後，高雄銀行扮演主導地位，聯繫高雄地區與全國行庫一起來辦理紓困貸款協助災民，更率先在八月一日成立綜合評估小組來協助災民，還有二十七件正在補件中，絕無怠惰。

打擊炒地皮，央行理監事會議擬提出工業區土地貸款管制措施。央行理監事會議將在本月25日召開，相關人士透露，央行已在評估將不動產放款管制措施的重點，從自用住宅移轉到工業區土地放款，在本屆理監事會議上提出全體國銀一體適用的工業區土地貸款管制措施，且可能性愈來愈高。

知情人士指出，央行日前對台銀、土銀、合庫等不動產放款前三大的銀行進行金檢，目的不在查弊，而是在了解當前整個工業區土地放款的概況；特別是央行要求三大行庫提報工業區土地授信前30大客戶的放款明細。

根據銀行公會最新統計，受理法院外前置協商成功的金額，己增加到2,088億元，成功協助不少債務人。

消費者債務清理條例從97年4月實施以來，到今年7月底止，金融機構依據消費者債務清理條例第151條，受理法院外前置協商申請件數己增加至155,275件，累積的申請金額則有2,088.82億元，成效不錯。

您有這種經驗嗎？在分分秒秒都珍貴的午休時間，還需要親自跑到銀行辦理業務，例如，申請信貸的流程常常無法跑一次銀行就立即完成，還可能會碰到停車或交通不便等問題，一個很想好好用餐休息的午休時間就這麼過了，也浪費了許多時間與精力。

玉山銀行基於顧客的需求，特別針對最重視隱私的信用貸款客群，首創推出「e指可貸」互動式數位平台。民眾只要利用3分鐘線上填寫問卷，即可線上取得客製化貸款條件，即時知道「貸款利率」與「貸款額度」，只要提供完整申請資料，最快在1個營業日內就可以核准貸款。這項數位信貸服務，可說是相當便民的一項服務！

迎接開學季，許多家長開始思考如何支付子女學雜費用。台新銀行資深副總蘇晉川建議，申辦手續簡便且無需額外擔保品的小額信用貸款，對精打細算的家長們而言，就是可以考慮的選擇。

因應開學旺季所衍生的短期資金需求，各家銀行紛紛祭出初期優惠利率的貸款方案，主打前低後高的利率搭配綁定12期或24期。

不僅政府頻頻打房，金管會也將加入打房行列，金管會決定要求銀行嚴格落實第二戶房貸適用100％風險權數的措施。往後民眾要向銀行申請第二戶房貸時，若是第一戶房貸尚未繳清，銀行因為有資本壓力，民眾要有第二戶貸款利率升高的心理準備。

金管會表示，未來購屋者要買第二戶房屋時，必須先向銀行提出證明，證明第一戶房屋房貸已繳清，隨後銀行會再向聯合信用中心確認申請人的信用狀況、各種貸款以及各種授信等相關明細，以此確定沒有其他房屋正在貸款，以落實第二戶房屋適用100％風險權數的措施，否則第二戶房屋貸款不僅利率會增加，成數也會降低。

看好房子準備要向銀行「借錢」了嗎？近來政府打炒房，讓房貸利率也瞬間拉高，別說是「1」字頭房貸絕跡，連身上背著房貸的人，也可能被銀行打上「投資客」烙印，想要找對銀行多貸一些，銀行主管提醒得注意「3高1惡」的地雷屋，別讓自己被貸款隱形殺手害到，房貸額度大幅減少。

第1高：空屋率高 如果你買的新房子建設都好了，卻沒什麼鄰居入住，這個時候得當心，如果不是採用建商協辦的銀行，恐怕銀行的額度不會太高，因為這樣的社區除了是剛蓋好，就是少數的住戶，得負擔全社區的管理費用，對銀行來說危險性提高，當然借錢喊不！

受12年國教上路影響，103學年度的就學貸款市場將更形萎縮。銀行業者提醒莘莘學子，下周起，各級學校將陸續開學，想辦就學貸款的學生，可得記得9月30日前提出。

依教育部規定，台北市立案的高中以上學校的學生就學貸款得找台北富邦銀行，高雄市學校的學生則到高雄銀行申貸，台灣省學校的學生則由台灣銀行負責。

台南市警方今天查獲一名專放小額高利貸的劉姓男子，初估3年獲利至少新台幣100萬元，正在清查有多少人受害。

台南市政府警察局善化分局指出，警方接獲線報，一名37歲劉姓男子以「鄭副理」名義，透過小廣告及朋友間互相介紹，專門提供小額借款給急需用錢的人，再收取高額利息。

金管會已備查通過銀行公會報送的「信用卡自律公約」，民眾今後買房，若用刷卡方式付款，只能刷卡支付訂金，不能刷卡支付每期房貸金額。至於刷卡訂金上限，可考量建案房價再決定，但金管會也希望收單銀行，儘量不要接受信用卡支付豪宅訂金。

金管會銀行局官員表示，信用卡是支付工具，但民眾買房，有一定的「投資」目的，房貸本來就不宜用信用卡方式償還。

信 用卡小額支付功能成了盜刷漏洞，原因就是三千塊的額度內，發卡銀行選擇不需經過主機授權採離線交易，所以店家和民眾交易過程中無法得知卡片是否停用或是盜 用。民眾該如何自保，其實最簡單的方式就是申請信用卡時取消小額付款功能。而有申請的人，每個月要仔細核對帳單。不幸遺失卡片盡快掛失，而相關盜刷金額法 律明訂將由銀行給付。

傳統在商店裡面消費，除了刷卡之外就是要簽名，但是像這樣子的感應式信用卡，上面註明了有Pay wave或Pay pass相 對便利，但卻有盜刷風險，正是因為他認卡不認人。當初設計小額付費就是為了避免消費者找不到零錢，或是零錢太多的窘境，只需卡片小額支付帶來便利，不過漏 洞也跟著產生，就算掛失照樣會被盜刷，因為感應式的信用卡以非接觸式的讀卡機感應，不需連線中央主機授權更不用簽單，是直接扣款在店家留下紀錄，不像傳統 卡片需要讀取晶片，還要跟中央主機連線，能立即辨別持卡人身分授權付款與否。因此打電話掛失只能挽救後者，感應式信用卡在3千元額度內被盜刷防不慎防。