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世界股神巴菲特和亞洲首富李嘉誠的致富關鍵有個共通點，他們都敢於「危機入市」，巴菲特更説過一句話：「當大家都在恐慌時，也正是你最好的買入時機。」台灣房市目前稍有冷卻，有房產專家提醒，現在其實是自住買方最加入場時機，搭配銀行的利多貸款專案，聰明買房正是時候。

台灣房價過去10幾 年屢創新高，今年正逢政府連年打房稍有績效，很多原本想買房的人開始止步並且觀望，造成房市稍稍冷卻，但這只是把需求量暫時停止而已，這些需求量還是存 在，將來若爆發，房價恐怕反彈更大。對此，不少理財專家和房產專家都説，想要變有錢，就必須學有錢人懂得危機入市的道理，現在就是最佳買房時機，因為建商 願意給優惠，銀行為了業績也提供不少利多貸款專案，政府為了讓大家買得起房子，也推出青年成家優專房貸專案。

要致富，除了懂得危機入市之外，有知名理財專家表示，最好的理財方法，就是要懂得「借力使力」。

對此，理財專家分析，善用銀行優惠房貸就是聰明的「借力使力」理財法，很多觀念保守的人不喜歡買房子時要貸款，認為向銀行貸款是一種借錢行為，人生就負債了。所以有些人，為了買房子窮其一生努力存錢，但會發現，當時想買300萬元的房子，等花了幾年存夠300萬元時，那間房子已增值為500萬元了，結果是，存錢速度永遠追不上房子的漲幅。

且就是因為不動產會增值，繳了貸款一段時間後，若有資金上的需求: 如買車或是要重新裝璜，就可利用房屋抵押再次向銀行借款，利率都是比照房貸利率，比起車貸及信貸的利率低非常多。

信用貸款、銀行貸款、車貸、房貸，貸款的專家－台灣理財通！