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財經部會打炒房，房貸利率跟著水漲船高。台銀、土銀、合庫除對房貸採取總量管制外，也全面拉高房貸利率，目前除政府優惠房貸專案，一般首購族利率自2%起跳，意即「1」字頭房貸利率近乎絕跡。

土銀還指出，若是同一名下、第二戶以上房貸，利率將自2.2%起跳。如果房屋座落的區域條件不佳，利率再高也不承作；此外，同一名下有三戶以上的房貸，也幾乎不承作。

經濟部、金管會、中央銀行等財經部會積極抑制工業區土地炒作歪風，不動產授信龍頭土地銀行總經理高明賢昨表示，廠商申辦工業區土地抵押貸款，原則上一年內要動工，否則利率會以每次半碼（○．一二五個百分點）的幅度加碼，並逐步收回貸款。土銀明訂期間與利率加碼幅度，成為市場重要指標。

央行去年十二月特別找台銀、土銀、合庫銀、一銀、兆豐銀、台企銀、台中銀、上海銀等八家主要承作銀行「喝咖啡」，籲請銀行落實三項風險控管，避免助長工業區土地炒作，增加廠商建廠成本。

銀行承作工業區土地貸款案，計算資本適足率的風險權數，金管會銀行局初步傾向維持現行規定，仍依借款人的信用評等計算，不依擔保品另作區分。

根據現行規定，銀行放款債權在計算資本適足率時使用的風險權數，除了住宅貸款債權，是依自用、非自用計算不同的風險權數外，一般的企業貸款債權風險權數的計算，是依借款人的信用評等。

華盛頓美國智庫高級研究員拉特克利夫（Caroline Ratcliffe）根據城市研究所(Urban Institute)最新報告指出，有35.1%的美國人因為債務違約而被追討債務，美國人平均個人負債達到53850美元（約台幣162萬），超前消費讓美國人背上了巨大的債務負擔和心理壓力。

城市研究所與消費者信貸研究所(Consumer Credit Research Institute)就美國人的負債情況發佈最新報告，顯示美國人平均個人負債53850美元，其中房貸所佔的比率為70%。夏威夷州居民負債最多，平均超過8萬美元；欠債最少的是密西西比州，人均約31000多美元。

台東縣延平鄉森林博物館長阿力曼從小立志當布農族的獵人，最後沒舉起弓箭射獵物，卻扛槍當軍人、拿筆當記者，退伍後反而成了森林生態的捍衛者。他笑著說：「這和我最早的理想好像不太一樣！」他借錢買下森林，保住部落生態，也給自己和族人不一樣的未來。

今年五十二歲的阿力曼說，他在台東縣延平鄉部落長大，狩獵是必要技能。高中時家裡地瓜園遭山豬群侵襲，他沿著山豬足印追蹤，最後捉回一隻山豬，完成復仇，「那時候我覺得我以後絕對是個很厲害的獵人了！」

在三大部會聯手重擊工業區炒地皮的政策引導下，消息人士指出，土銀、台銀、合庫已從貸款利率、成數著手從嚴把關，其中土銀主管指出，已在今年初全面發函，要求工業區土地借款案的借款人必須提出興建計畫，而且要切結在一年內動工，之後若借款人申請展延動工，每一年利率至少要調高半碼（0.125個百分點）。

在利率方面，土銀也提出把關新制，內部原本有針對在工業區的客戶，倘若取得土地是為了興建廠房投入生產之用，那麼將可適用特別的優惠專案，前2年的最低利率為1.5％，但現在土銀已全面把貸款利率拉高，使前2年優惠利率由原先的1.5％調高至1.62％，而第3年之後的利率現在一律從2.12％起跳。

外交部表示，對邦交國貸款都是透過商業銀行簽署，大部分貸款目前是正常還款，少部分若有違約情況，商業銀行也會透過法律追討債權。

根據媒體今天報導，民進黨立委黃偉哲透露，根據審計部的政府總決算報告，外交部的援外貸款至去年（民國102年）底為止，金額多達1億3000多萬美元，折合新台幣43億元。但多數國家未能正常還款，總計共6國、11件援外貸款中，僅2國、3件如實還款，且有3國、7件貸款，經國際訴訟獲勝訴後，仍追償困難。

家住台北市的潘姓夫婦，疑因債台高築，負債千萬元，前天在住家留下遺書後離家，兒子回家發現，向警方報案，警方深夜雖透過手機定位查出2人在基隆，通報基隆警方找尋，但為時已晚，2人凌晨被發現在基隆知名飯店內上吊自殺，其子接獲噩耗，傷心不已。

46歲的潘男住北市士林區，前天傍晚，其子返家，因為連絡不上父母，又在家中發現父母留的遺書，趕緊帶著遺書到士林分局蘭雅派出所求援，員警見情況危急，深夜11時許通報分局，再由分局通報台北市警察局的勤指中心追查。

中央銀行6月底擴大房市管制措施奏效，象徵房市買氣的購屋貸款，以及房市供給面的建築貸款，7月年增率雙雙下滑，央行官員說，數據顯示，房市景氣確實出現降溫跡象。

央行統計顯示，7月房貸與建築貸款餘額分別為5.778、1.570兆元，續創歷史新高；其中，房貸餘額已連五個月上漲，建築貸款也連續七個月攀升。